Nicht nur für uns Menschen ist das Wetter im Winter unangenehm:
Regen, Hagel, Schnee und immer wieder starker Wind sorgen auch für Immobilien mit Kälte und Feuchtigkeit zusätzliche Belastungen.
Sturm und Niederschläge können beispielsweise das Dach nachhaltig beschädigen. Extremer Frost kann dazu führen, dass Wasserleitungen einfrieren und aufplatzen oder Risse im Mauerwerk verursachen.
Jetzt ist der richtige Zeitpunkt einen Rundgang um Ihr Eigentum zu machen. Sehen Sie nach, ob es erkennbare Schäden aus der Winterperiode gibt.
Natürlich haben wir zum Frühlingsanfang anderes im Kopf.
Die Frühlingsgefühle schwappen über und wir stecken voller Tatendrang.
Doch wenn Sie jetzt aufmerksam Mängel feststellen, könnte es Ihnen auf Dauer möglicherweise viel Ärger ersparen.
Früherkannte Mängel können schnell behoben werden und erspart sehr hohe Reparaturkosten. Zumal Sie sicher den Wert Ihrer Immobilie erhalten wollen, oder?
Folgenden Punkten sollten Sie Ihre Aufmerksamkeit schenken:
- Das Dach ist im Winter besonderen Belastungen durch Wind und Wetter ausgesetzt und sollte eingehend überprüft werden. Sämtliche Dachziegel sowie auch Schindeln an Giebeln oder Gauben sollten unbeschädigt sein und fest und gerade sitzen..schon kleinste Mängel mit der Zeit zu dramatischen Schäden werden können. Das ist am Dach besonders gut nachvollziehbar: Bereits durch einen leicht verrutschten Ziegel kann Wasser in die Dachdämmung eindringen und diese durchnässen.
Der Gebäudesockel gehört zu den am stärksten beanspruchten Teilen der Fassade.
Heizung und Energieeffizienz - nachdem Ihre Heizung in den Wintermonaten Höchstleistung vollbracht hat - ist jetzt der richtige Zeitpunkt für eine gründliche Wartung und Inspektion durch einen Fachmann.
Schimmelgefahr bannen
Der kühlste Ort eines Hauses im Sommer ist der Keller - und somit höchste Schimmelgefahr. Durch warme Außenluft kondensiert das enthaltene Wasser durch den Abfall der Temparatur an Wänden und Fußböden. Unser Tipp: In den wärmeren Monaten im Keller lieber nur früh morgens lüften und sonst die Türen und Fenster geschlossen halten.
...auf gehts zum Frühjahrscheck!
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