- 217 qm Wohnfläche
- zusätzlich 210 qm Nutzfläche
- offene Gestaltung mit großen Fensterflächen
- frei ab sofort
- Kaufpreis: 585.000,00 EUR
- Maklercourtage: 3,57 % des notariellen Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
BESCHREIBUNG
Im exklusiven Auftrag der Eigentümer bieten wir dieses charmante Juwel in einer unverbaubaren Lage im Bad Kissinger Vorort NÜDLINGEN zum Verkauf an. Diese Wohnadresse ist äußerst beliebt bei Familien oder jenen, die die Ruhe zu schätzen wissen. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 errichtet und erwartet nun gespannt eine neue Familie. Die jetzigen Eigentümer haben großen Wert auf eine geschmackvolle Innenausstattung und zahlreiche Extras gelegt, die im Abschnitt "Ausstattung und sonstige Angaben" näher beschrieben sind.
Ein Einzug in Ihr neues Traumhaus ist zum Ende des Jahres möglich oder nach Absprache.
Besonders beeindruckend ist der bereits angelegte und eingewachsene Garten, der schöner als bei einem Neubau ist. Hier können Sie direkt Ihre Liege aufstellen und die entspannte Atmosphäre genießen.
AUSSTATTUNG
Dieses beeindruckende Haus bietet einen geräumigen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn- und Essraum von fast 50 qm mit direktem Zugang zur 38 qm großen, glasüberdachten Terrasse. Das 730 qm große Grundstück lädt zum Entspannen im Garten ein. Die gut ausgestattete 12 qm große Küche, (die Küche kann nach Absprache übernommen werden) ;
ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer befinden sich auf dieser Ebene.
Eine schöne Holztreppe führt in den ersten Stock, wo Sie die Schlafzimmer finden. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und einen Westbalkon. Das geräumige Badezimmer bietet eine freistehende Badewanne, eine Dusche, ein WC und sogar ein Pissoir. Zwei Kinderzimmer mit eigenen Balkonen sind ebenfalls vorhanden.
Eine Wendeltreppe führt zum ausgebauten Spitzboden. Über der Garage gibt es einen vielseitig nutzbaren, beheizten Hobbyraum von 40 qm, der als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzliche Hobbyräume, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum und einen Wasch- und Trockenraum.
Zusätzlich zur Einzelgarage gibt es einen Carport und einen Stellplatz in der Hofeinfahrt. Dieses bezugsfertige Haus auf einem 730 qm großen Grundstück ist ein wahres Juwel und erfordert keine Bauzeit, Handwerker oder Planung.
